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第249章 买铺子（第1页）

眼看离过年只有一个多月了，这铺子买了后还要简单的休整一下，所以梁月娇第二天就和梁大山一块去了县城。为了能提高效率，他们直接来到了房屋买卖的牙行。这年头房屋和商铺的买卖一共分为两种。一种是自由买卖，就是买家与卖家直接对接，这种买卖形式可以省掉中介费。但是效率不高，毕竟双方都要合适才行，而且还要满大街的找寻哪家铺子是准备往外售卖的。另外一种就是通过牙行进行交易，有很多想要卖铺子的房东会把自家房屋情况到牙行那里进行登记，若有合适的买主牙行会直接进行推荐。当然牙行不是白忙活的，他们要从中抽取一定的提成。梁月娇觉得人家既然忙活了，收取一定的报酬，那是理所应当的，只要不是漫天要价的那种黑中介她都是可以接受的。而且牙行最为了解房子的情况，说不定为了促成生意牙行的人还可以帮忙讲讲价呢。所以父女二人一大早的就直奔牙行而来。他们到的时候牙行也是刚刚开门，见有客人上门了小伙计是格外的热情，又是请他们入座又是给他们奉茶的。别说现在天气冷了，喝点热茶还真是暖和。梁月娇缓和了一下直接开口说道：“小哥，我们是来买铺子的，不知道你们手里有没有合适的？”那小伙计闻言笑的更加的灿烂了，开口回道：“有，有，我们这里前几天刚登记了几家铺子，位置大小价格都挺合适的。不知道姑娘想要什么样的铺子我着重给您推荐一下。”梁月娇闻言想了想说道：“大小适中，位置要好，带后院可以住人的那种，还有院子里最好有水井的。我们买来是准备做吃食的，有水会方便一些。”那小伙计闻言挠了挠头憨笑着说道：“有是有，只是这样的铺子可不便宜啊。”梁月娇笑道：“既然到你这里来了，银子都不是问题。当然价格也得在合理范围内，毕竟这铺子我们也不是非买不可的。”梁月娇说完那小伙计尬笑了两声，他本来以为这小姑娘小，懂的肯定不多，旁边的男人又沉默寡言的，这对父女应该是好拿捏的，谁知道这小姑娘几句话倒是把他的路堵死了。就算他推荐的铺子再好，再有优势，买家不掏银子都是白费，他若想做成这一单生意还真得打起十二分精神才行。就在这时候牙行的一个管事模样的人走了进来，那小伙计跟他叽叽喳喳的说了几句。那管事的赶紧笑脸相迎的走了过来。梁大山这才站起身对着那管事模样的人拱了拱手。两人寒暄了几句，得知那管事的姓张，是这牙行的掌柜。梁大山按照梁月娇刚刚说的话又把自己的要求复述了一遍。张掌柜闻言立马说道：“我这里还真有几间合适的铺子，要不咱们先过去看看？若是二位相中了咱们再找房东谈谈价格。您放心，我肯定是跟二位是一心的。”掌柜的不愧是掌柜的几句话就说的让人浑身舒坦。梁大山看了梁月娇一眼，然后点点头应下。他们先来到了第一家铺子，这间铺子铺面大小合适，后院也大，原先是个卖酒的，是再往里走是个死胡同，客流量不是很大。这也是房东要转卖铺子的原因。梁月娇和梁大山看了之后都不是很满意。他们要做烧鸡和烤鸭的生意，没有客流量可不行。不管是哪个年代，酒香也怕巷子深。张掌柜见这父女二人对这铺子都不满意，又带他们来到了另一条街布后街。这条街当初梁月娇他们做冰碗生意的时候来过，整条街道上住的大部分都是富户人家，人流量也大。梁月娇对这个位置还是比较满意的，只是这条街的铺面恐怕不便宜。张掌柜走到一家铺子前停下了脚步，用手里的钥匙打开了房门，开口说道：“实不相瞒，这布后街的铺子是咱们临安县价格最高的。我也是看二位是爽快人才带二位到这里的来的。这铺子无论是位置还是其他的都比较不错，而且还带个后院，后院是四间清一水的青砖大瓦房。原本这铺子是一间小杂货铺，后来人家要举家搬迁才愿意把这铺子出售的。要说这铺子有什么缺点就是这铺面窄了点。”梁月娇也看到了，这铺子确实不大，大概有二十个平方。若是做正儿八经的餐饮生意，里面隔出厨房外面再摆上桌椅空间确实小了些。但是对他们卖烧鸡和烤鸭来说是不影响的。毕竟这两样东西都是要打包带走的，没有谁会买了烧鸡和烤鸭后坐在店里吃的。只是这话梁月娇是不会跟张掌柜的说的，她点了点头说道：“嗯，这铺子确实不大。不过若是价格合适的话我们倒是可以谈谈。毕竟我们是庄户人家这银子也不是大风刮来的，能省一些也是好的。”张掌柜听到这话眼睛一亮，梁月娇这话明显就是相中了这铺子，虽然铺面小了些，但是价格合适的话是可以谈的。其实这铺子在张掌柜手里已经有很多天了，也有不少人来看过这铺面，但是大多数人都觉得这铺子太小。连谈价格的余地都没有。现在梁月娇愿意跟他谈证明还是有戏的。张掌柜生怕这单生意黄了，小心翼翼的说道：“这铺子姑娘也看到了，我也不说瞎话，房东给我的价格是六百两。姑娘要是真相中了，我再给您便宜点，五百八十两。”其实这张掌柜的也是着急，因为这铺子在他手里已经好多天了还没卖出去，人家房东都有意见了，人家名下的其他产业都卖出去了，就差这间铺子了，他若卖不出去可是要在同行中砸招牌的。梁月娇看了张掌柜一眼，她才不相信张掌柜的话呢，不过这铺子她确实相中了，于是开口说道：“五百两，我只出五百两，掌柜的要是能谈下来，这铺子我们就买了，若是谈不了那就算了。这铺子的门面实在是太小了。”张掌柜一听这话脸色顿时扭曲成了苦瓜一样，五百两啊，那他的利润空间就没有了。：（）穿成四岁小萌宝，我经商富甲天下

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