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第436章 郑祎珵的宏图（第1页）

“顾总，您找我。”项目上马后，郑祎珵的精神状态就好很多了，起码没在做出刚来时的荒唐事，比如要拉着我裸奔呀，扒六子裤衩啥的……我阴沉着脸敲打这桌面：“这是强哥，这是邱哥。”郑祎珵礼貌的冲着两人点了点头，并没说话。“我听说买下来的地皮你都做了维护，现在弄装修呢，要全部整成公寓？”郑祎珵接过宋六递来的香烟，点燃后，全然不管宋六的眼神暗示，依旧傻乎乎的回道：“是这么规划的。”“你跟谁打招呼了？”“项目是我负责的，我还需要跟谁打招呼？”“呵呵，这话可真挺有劲，郑总，你好像不知道谁才是老板呀！”曹铁强和老邱一看着情况，顿时就坐不住了。因为俩人察觉到了，不是我在装，而是这事我顾野确实不知情，是下面人做的。所以，这俩老狐狸一看事不对，那找了个借口就要走，临走时，还给摆在我面前的表盒给拿走了。“那个啥小野，这你们要谈公事我在这也不好，你们聊着，单我买了，咱们回聊，这个活你要是方便就让我们做做试试。”我礼貌的回了一句：“行，强哥，咱们回聊！”“留步留步，别送了！”说这，曹铁强和老邱连带着司机就走了，屋内都剩下了我们自家兄弟。郑祎珵那小表情还有点无辜的，眼神挺茫然的看向我。“来，我问你，为啥不经过我允许就擅自做主，那四块地盖高层都不一定那年能回本呢，你弄公寓，这不就是拿钱打水漂呢嘛！”“全部弄完，得至少砸进去一个太阳，今年能收回成本的十分之一吗？你怎么想的呀！”越说我火越大，说到最后已经完全吼出来的了！郑祎珵松了松自己的领带，随即把自己的车钥匙递给距离他最近的四眼：“麻烦你去车里帮我把我的平板电脑取来。”四眼看了我一眼，在得到我的默许后，便起身给郑祎珵取东西去了。五分钟后，郑祎珵指着电脑上的一些我完全看不懂的规划图朗声说道。“冰城地产而言，我们入行的时间已经算是很晚了，等于是踩着末班车。”“相比某达，某科，某大我们跟人家比起来，连婴儿都算不上。”“哪怕我们不跟这些巨人较量，那在二级市场也讨不到任何的便宜，还是那个道理，人家入场早，基本都做四五个盘了，在销售差不多的情况下，已经形成了一定的影响力和知名度。”“所以，常规打法对华耀来说就是死路一条。”“必须弯道超车，可怎么弯道超车呢？那就要借助外力，不然凭借我们自己的力量绝对做不到。”说到这里时，郑祎珵霸气侧漏，皱眉掐灭香烟，毫不客气的看向我反问道：“顾总，以您在市里的关系，能不能在价格合理的情况下，拿到之前我规划红色区域里面的地皮？”这话有点给我问住了，那些寸土寸金的地方，大部分都是已经黄摊子的国有工厂，历史遗留问题很大，现在地皮都掐在正府手里的。我硬买或许也能买得到，但除了要面对同行的刀枪棍棒外，肯定也要花费不小的代价。而一旦成本增加，那么利润自然就会减少，如此算来，那常规办法确实有些得不偿失。“拿不到！”我认真思考一番后干脆的回了一句，接着双手环胸补充道：“我要是能拿到，那还用请你吗？我直接靠着关系一路平推就得了呗！”“你拿不到，但我可以，并且我还要以最低的价格拿到手。”话音落地，屋内陷入了短暂的沉默。我觉得郑祎珵说话已经超出吹牛币的界限了，这完全就是胡编乱造。那些楼王别说他这个初到冰城的人物了，哪怕某大，某达想拿下来都难呢，因为这种事，根本不是某一个部门，某一个人说的算的。就好像之前棉织厂问题一样，不是说人家要卖，有人买就行的，历史遗留问题太大了。除非什么情况能例外？那就是有市里主要领导出面牵头，并且还是在领导班子内形成了默契，大家默认这一事实，不然想都不用想。沉默了好一会后，郑祎珵再次开口。“主管经济建设的刘副市长你见过吧？”这人我确实在去市里开会的时候见过，目前他就主管哈西这边的布局，配合市里的创城计划进行推进。但老刘虽然担任主要位置，可了解的人都知道，他年纪不小了，这一把活要么上去，要么就退了，而目前来看，那退的几率非常大，因为在这期间，他并没有做出什么耀眼的政绩来。很多项目他想弄，但都因为哈西的特殊性而搁置了。“用你的话来说，谈工作的时候直接点，咱们别绕弯子了。”郑祎珵体态放松的打着指响：“冰城的地理位置在全国来说都是比较特殊的，也正因为他的特殊性，造成了大量的人才流失，甚至在网络上还爆出过东北孩子的成年礼就是一张去北上广的车票。”说到这里的时候，我就有些烦了，我觉得这个郑祎珵太能绕弯子了，都要给我说晕了，聊着生意呢，跟我谈什么正治呀！人才流失不流失，跟我赚钱有毛关系呀？而就在我要打断郑祎珵时，他再次语速极快的开口说道。“我弄公寓，从来就没想过往外卖，卖能卖几个钱呀？”“我的计划是给它做成拎包入住的人才公寓，结婚的，有孩子的，我还让他申请大户型，只要满足条件，一切问题都不是问题。”“房租一年就收他三千，水电自费，其余费用全免。”“老刘没政绩，那我就把政绩送到他手里。”“这么做，未必能挡得住人才流失，因为站在客观的角度来说，这一情况是多方因素造成的。”“但目前为止，领导班子内的人，还没一个能给出解决方案。”“老刘做，那老刘就是唯一一个。”：（）东北往事：一手遮天

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