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第215章 拆迁遇阻（第3页）
一来人心永远贪心不足蛇吞象，你给他二，他想要三，你同意了，他便觉得自己要低了，提出要四，如此循环往复，填不饱无底洞；
二来给个别钉子户加价的事情若被外传，其他走正常赔偿程序的人便会心理不平衡，不患寡换不均，没契约撕毁合同，撂摊子不干也是常事。
水长乐给了仍在唾沫横飞的中年壮汉一个敷衍的笑，侧头看向芒安石，好奇对方打算如何对付。
芒安石拧开保温杯，拿出同样自带的茶泡纸杯，纸杯底有一层茶叶，热水冲下会自动变茶水。
给水长乐和自己各冲了一杯后，芒安石不急不躁地听完对方的长篇大论。
“说完了？”芒安石向壮汉确认道。
壮汉显然没料到芒安石是这反应，愣了一秒，“啊？嗯，完了。”
芒安石点头，徐徐开口道：“陈建发先生是吗？我之前看材料，你那块地和房子的户主和所有者，应该是陈建林先生？”
壮汉仿佛被戳中怒点，语气蛮横道：“陈建林是我哥，我哥死了自然是我的。”
芒安石嘴角带笑：“建发先生，你可能不太了解我国的继承法。一个人的直接继承人，只有其配偶、父母和子女，兄弟姐妹之间是没有继承权的。”
壮汉愣了下，恶狠狠道：“别跟我扯什么法，我们这都是约定俗成！再说，我哥死了那就是我爸的，我爸的就是我的，有什么问题？”
芒安石点点头，押了口茶水：“如果你哥没有配偶子女，你这说法没问题。但我看过陈建林先生的履历。你们是h省人，十五年前陈建林先生创业成功，你们全家从h省山村搬来北城，定居安家咀，这房子是陈建林先生买的。”
芒安石顿了下，看了眼壮汉，继续道：“后来陈建林先生因为一些变故，不得已放弃国内事业，去英吉利开拓商业版图，并娶了当地的华侨徐丽丽女士为妻，生了两儿一女。陈建林先生已在五年前因意外去世，并未立遗嘱，所以其遗产按照法定程序分配，对吗？”
壮汉一脸惊诧，说不出话。
水长乐很配合地接话：“按照法定程序，这套房子是陈建林先生婚前财产，其死后，其三分之一产权属于你嫂子徐丽丽，三分之一产权属于您侄子侄女，三分之一产权属于您父亲。您母亲和太爷爷太奶奶已经病逝，正常情况下，你的确能继承您父亲全部遗产，因而您确实能享有三分一产权。”
“不是！”大汉急了，“凭什么呢？我都住这么久了？”
水长乐笑道：“话不能这么说，那有的租客长租十年，比一年没住的房东都久，难道还能自动获得产权？”
芒安石继续道：“嫂子跟侄子侄女长年住在国外，估计不知道还有这份遗产，我也不清楚他们是否感兴趣，要不要争取一下？季风在英吉利也有分公司，您说我是不是应该让疾风员工通知到位？毕竟按照法律，嫂子家占三分之二产权，有真正的决定权。”
“别别别！”壮汉摆手，“不，不用通知，都是我们家事，我们自己解决！”
芒安石点头：“好的，那您再回去想想，晚点给我们答复。”
大汉雄赳赳气昂昂地来，满身颓靡的走。
水长乐感叹：“芒总还真是直击要害呢。”
芒安石将夸奖照单全收，并忙里偷闲地索要了个吻当做奖励。
下一个进来的是一脸匪气
的眼镜中年男，刚才在大会议室时，水长乐便对其初印象深刻。
男人扶了下金丝眼镜，却扶出□□大哥甩墨镜的赶脚。
男人一屁股坐到两人对面，翘了个二郎腿：“听说你们两是项目的最高负责人？青年才俊呢。”男人的声音更似揶揄而非夸赞。
芒安石没什么情绪，一脸公正客观道：“李铸先生，对吗？不知道您对我们给您的方案有何不满呢？”
眼镜男一副自信满满的模样：“当然不满，我们家的位置可是安家咀中心地段！核心区域！这补偿标准怎么能跟别人一样呢？退一万步说，就算按一般标准，以我们家人口和面积，你们也都不达标。我知道你们集团钱多，关系厉害，但你们也不能欺负平民小百姓啊？”
眼镜男说完，瞥了眼无动于衷的芒安石和水长乐，继续放狠话：“我跟你们说，我侄子，北城晚报的编辑，你们如果要搞强拆，分分钟把你们曝光，让你们名声扫地。”
水长乐翻看了下李铸的资料，很快想起这人的骚操作。抿了口茶清嗓子，水长乐开口道：“李铸先生，首先请您放心，我们不会做什么强拆之事，季风集团可不做□□的勾当。”
“其次，您说你们家位于安家咀中心地段，这点没错，但对于东至安家咀小学，西至安家咀福利院这片区域，我们的补偿标准有按照规定提高15的。”
“其三，您提到家里面积。四年前，您家是四十五平方占地的两层砖墙建筑，在村委会那核批的建筑面积是八十五平方米。四年前初传安家咀要拆迁时，您连夜赶建了三层楼房，使总共面积达到了一百二十平方。按道理，我们只按核批的面积发放补偿，但考虑到您实际已在一百二十平的面积下生活多年，我们愿意按照一百二十平方给您补偿。但您在上个月连夜用塑料板和铁皮搭建的四五楼，恕我们无法将其认定为住房面积。
“其四，您提到家里人口。实际上，最早落在该户口的仅有您一人，您的父母仙逝，您的妻子小孩则为了读书，落在您市中心的商品房里。四年前，您将妻子和两个小孩的户口迁回安家咀，这没问题，我们按照四口人的标准予以你发放补偿。但您在本月将您七大姑八大爷表系堂系共二十一口人迁进这房子的户口，我想并不合规吧？这房子装这么多人，多委屈啊？”
“至于您说的要付诸媒体，每个公民都有媒体权利，您尽可以行使。同样，我们也有向媒体告知实情的权利。至于广大民众届时有何看法，就交给民众自己，我们都左右不了。”
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