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梁玉清点点头，嘴角有掩饰不住的笑意，“想必你也是能看懂。”

“这是美国最近的趋势吗？”

梁玉清摇摇头：“这是将来国际的必然趋势，人口增加，国内的商品房市场未来价值绝对是巨大的金山。如果只是再像你原来那样小打小闹的炒股票，其实没什么意思。”

关灯以前炒股每次都不敢投入太大资金，怕亏损，怕自己承担不起。

纵然上次多赚了五百多万，但对于陈建东如今的启动项目动辄千万上亿，很明显不够看。

国外已经出现了四两拨千斤的方法。

他当初学金融就是为了将来长亮有上市的一天，公司家里至少有个人懂股票，懂这些。

“科技股泡沫，炒股最重要的其实不是「炒」，而是让钱活起来，就是——”

关灯看着报纸，喃喃接话，“是运作？”

“对。”

一块钱打进水里只能听个响，但若是买十个泡泡糖拿到小学里去售卖，只要单价超过两毛就能赚。

像小学生没什么涉世经验，兜里面还有家长给的零花钱，一毛进价的泡泡糖经过吹嘘、稀有、味道好的特点卖到一元钱一块。

限量每天十个泡泡糖最开始只有两毛，随后每天都有学生想买。

孩子们开始每天都揣着更多的钱到学校去购买昂贵的泡泡糖，原本平常的泡泡糖，经过「稀有」的名头运作，成为了学校内令人艳羡的标志时，价格就炒了起来。

一元钱翻倍，再翻。

等到翻的成本足够，他就可以进更多小玩具，零食，逐渐扩大市场到其他学校去卖。

这就是运作的本质，也是「炒」的本质。

将便宜廉价的东西炒成稀有，再拿着炒起来的本金去扩充资金库，投入实体建设。直到可以创造属于自己的泡泡糖果厂。

“小灯，你真的不打算去国外试试？国内短期内可没有这样运作的机会。”

“我不去。”关灯抿抿唇，“玉清哥，你平时多给我带一些报纸就好啦。”

现在网络共享，国际资讯虽然能够查询，但各国的国情不同。

美国在很多年前便已经建设房地产，如今炒起来是必然趋势。

但国内的商品房还不多，没有达到应该炒房的顶端时刻。即便想炒，也要等有需求的客户更多一些才好。

梁玉清很可惜关灯不打算去国外进修的决定。

关灯有聪明的脑袋，老天爷赏赐的直觉。

他有种预感，仿佛只要关灯这双脚站在华尔街上，所有人都会黯淡失色的感觉。

但关灯没什么长远目标，只想守着他和陈建东的幸福小院，不愿远走。

不过这都是个人的决定，他也无权干涉。

“建东过几年是不是准备上市？听说上个月银行贷款的审批没下来？”梁玉清问。

“什么时候的事？”关灯愣了愣，“我哥没和我说。”

“他没说？”梁玉清倒是好奇了，这兄弟俩平时什么事都在被窝里商量着解决，“我还以为是你出的主意。”

“没啊，他最近回家都很早，没说什么事啊…”

梁玉清摆摆手：“也不是什么大事，就是他现在手里不是有三个工程同时开工吗，相中了第四块地皮，和银行贷款的时候，银行审核资产没过，拒了。”

“哪块地？”关灯问。

“朝阳的。”

北京市中心。

“为啥没给批？”关灯把手里的可乐放下问。

梁玉清是股东，公司平时贷款，银行审核资质之类的股东也会进入审核流程，所以他清楚。

“朝阳区的地皮想竞标哪那么容易？长亮到现在除了建材做的不错以外，建设公司只有一个九良苑成功开盘，属于新公司，北京就像是你们华清大学，满地都是省状元。”

在沈城，长亮公司能站住脚，有一片商品房成功售出已经是头子的存在。

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